Frankfurt am Main: *** Moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit riesiger Dachterrasse und tollem Panoramablick ***

Etagenwohnung

11

13

ja

3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer

54 m²

Einbauküche

Wanne, Fenster

1

ja

ja

ja

1 x Tiefgarage, pro Stück 15.000 €

Teilmöbliert

Fernblick

normal

1973

573 €

Nach Vereinbarung

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 06.06.2018 bis 05.06.2028

F

163 kWh/(m²*a)

ja

2004

F

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause....

Diese ganz besondere drei Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse sucht ihre neuen Eigentümer.

Sie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 113 m² im 11. Stock eines gepflegten Hochhauskomplexes in Frankfurt-Eckenheim.

Die Raumaufteilung:

Über den großzügigen Flur gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer sowie in die Küche (die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten). Von hier haben Sie den direkten Zugang zum Balkon als auch zu der traumhaften Dachterrasse mit ca. 43 m². Von hier aus haben Sie ein großartiges Panorama mit Blick auf den Taunus und traumhafte Sonnenuntergänge.
Der Flur bietet Ihnen noch genügend Platz für Schränke und ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls hier.

Über den zweiten Flur gelangen Sie zu dem großen Schlafzimmer, dem Tageslichtbad mit Wanne, dem separaten WC direkt daneben und einem Kinder- Gästezimmer bzw. Büro.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen...

- Aufzug
- große Dachterrasse mit Panoramablick ca. 43 m² -
- Balkon am Wohnzimmer -
- geräumige Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten -
- Tageslichtbad mit Badewanne-
- zwei separate WC´s -
- die Wohnung ist bis Mitte Juli für 2.600,- € komplett vermietet -
- der Tiefgaragenstellplatz ist derzeit für 75,- € monatlich
vermietet -

Hausgeld inkl. Rücklagen 573,71 €
Hausgeld Tiefgaragenstellplatz inkl. Rücklagen 40,43 €

Eckenheim ist ein Stadtteil mit einer sehr guten Infrastruktur. Er hat sich ein Lebensgefühl bewahrt, das auf die ländliche Vergangenheit aufbaut. Zwei Dutzend Vereine sorgen für eine gepflegte und familiäre Alltagskultur. Zum Zentrum von Frankfurt ist der Weg nicht weit und durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung bestens erreichbar (U5 Haltestelle: 5 Minuten bis in die Innenstadt. Autobahnen A661, A66 und A5 ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Ihre Besorgungen des täglichen Lebens können Sie aber in direkter Umgebung erledigen. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nachbarschaft.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000.- € dazu erworben werden. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

!! Zur Vergabe eines Besichtigungstermins ist eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank erforderlich !!

!! Bitte unbedingt Ihre Mobilnummer angeben, zur zügigen Bearbeitung !!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, genauso bei Schäden und Mängeln. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.