Kirchheim an der Weinstraße: *** Château Pompöös von Harald Glööckler in Kirchheim an der Weinstraße ***

Villa

3

ja

3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer

199 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne

2

1

ja

ja

ja

voll unterkellert

Apotheke, Bahnhof, Grundschule, Kindergarten

2 x Garage

Teilmöbliert

Fernblick

2015

gehoben

1925

Haus fertig gestellt

SOFORT

Fliesen, Granit, Laminat, Marmor, Parkett

vollständig renoviert

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 02.03.2024 bis 01.03.2034

H

254 kWh/(m²*a)

1925

H

Herzlich Willkommen im Château Pompöös von Harald Glööckler in Kirchheim an der Weinstraße.

Hier leben Sie wie in einem Schloss, das tolle Anwesen beeindruckt mit seiner parkähnlichen Anlage und einer sorgfältig gestalteten Atmosphäre voller Luxus und Stil.

Die Raumaufteilung:
Treten Sie ein in die imposante Eingangshalle des Château Pompöös, die mit großzügigen 20 m² den perfekten Empfang für Sie und Ihre Gäste bietet. Der stilvolle Windfang begrüßt Sie bereits beim Betreten des Anwesens und verleiht dem Eingangsbereich eine ganz besondere und individuelle Note.

Vom Flur aus gelangt man in den roten, grünen und den creme Salon sowie die Küche, das Arbeitszimmer und beide WC´s.

Über eine edle Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein weiterer Salon, zwei Schlafzimmer und ein pompööses Badezimmer befinden.
Ein Sicherheitsrollgittertor gewährleistet dabei nicht nur Privatsphäre, sondern auch ein Höchstmaß an Sicherheit für Ihre wertvollen Besitztümer.

Im Dachgeschoss befinden sich nochmal zwei großzügige Zimmer die zum Arbeiten oder als Kinderzimmer bestens geeignet sind.

Stauraum ist im Dachgeschoss als auch im Keller sowie in den Nebengebäuden ausreichend vorhanden.

Diese exquisite Immobilie verfügt über ein separates Gästehaus, welches über ein eigenes Bad mit Dusche, ein Gästezimmer, eine Einbauküche und ein separates WC verfügt.

Weitere Highlights sind das Poolhaus inkl. Sauna mit elektr. Saunaofen & Ruheraum sowie der große beheizte Außenpool.

Diese einzigartige Immobilie lässt keine Wünsche offen, hier können Sie sich Ihre Träume verwirklichen...

- hochwertige Einbauküche im Erdgeschoss, edel ausgestattet mit
einem Dampfgarer, zwei Backöfen mit Mikrowellenfunktion, einer
Warmhalteschale und einem Induktionskochfeld -
- Bodenbeläge: Marmor, Parkett, Granit, Fliesen, Laminat -
- Bad Obergeschoss komplett Marmor -
- Alarmanlage mit Komplettüberwachung -
- Hochsicherheitstür im Schlafzimmer Obergeschoss -
- Sicherheits-Rollgittertor Obergeschoss -
- Klimaanlage (auch als Heizung nutzbar -
- Außenpool beheizt über Gastherme oder Wärmepumpe
wählbar -
- Doppelgarage mit elektr. Torantrieb -
- Abstellraum + separter Abstellraum für Gartengeräte -
- Poolhaus inkl. Sauna mit elektr. Saunaofen & Ruheraum mit
elektr. Bodenheizung -

Kirchheim an der Weinstraße ist eine Ortsgemeinde im pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim, die der Verbandsgemeinde Leiningerland angehört, innerhalb derer gemessen an der Einwohnerzahl die sechstgrößte Ortsgemeinde darstellt.

Infrastruktur:
Direkt im Ort befindet sich eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Arztpraxis.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zum Einkaufen sowie weiterführende Schulen sind sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 10 Minuten bequem in Grünstadt erreichbar.

In wenigen Minuten sind Sie auf der A6 Richtung Saarbrücken/Kaiserslautern /Mannheim.

Für das leibliche Wohl ist im Ort auch bestens gesorgt.

!! Bitte bei der Anfrage Ihre kompletten Daten sowie Ihre Mobilnummer angeben !!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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