Kerzenheim: *** Teilweise renovierungsbedürftiges EFH in Kerzenheim ohne Garten ***

Einfamilienhaus

2

ja

3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer

150 m²

Dusche, Wanne

2

1

Abstellraum

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten

1 x Carport; 1 x Garage

nein

Fernblick

einfach

1900

Haus fertig gestellt

Sofort

Fliesen, Laminat, PVC

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis - gültig vom 19.01.2024 bis 19.01.2034

D

118 kWh/(m²*a)

1904

D

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kerzenheim!

Dieses charmante, teilweise renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca.120 m² Wohnfläche jede Menge Potenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Mit vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ist genügend Platz für die ganze Familie oder für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Badezimmer mit einer einladenden Dusche und einer Badewanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag entspannende Stunden zu genießen – stellen Sie sich vor, wie schön es ist, in der Wanne zu liegen und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen.

Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Ihre Besucher sich wohlfühlen werden. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für all Ihre Utensilien bietet.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf einem ca. 320 m² großen Grundstück ohne Garten.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, diese bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig.

Die zentrale Heizungsart sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus und die Ölheizung gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Beheizung Ihrer Räume.

Ein lichtdurchfluteter Wintergarten ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über die Natur zu genießen – ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder beim entspannten Ausklang des Tages.

Kerzenheim liegt am nördlichen Rand des Pfälzer Waldes und gehört der Verbandsgemeinde Eisenberg (Pfalz) an.

Vor Ort befinden sich eine Bäckerei und Metzgerei, sowie ein Kindergarten und eine Grundschule.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zum Einkaufen, sowie Apotheken und Ärzte sind in den Nachbarorten Eisenberg und Göllheim schnell zu erreichen.

Weiterführende Schulen können ebenfalls in Eisenberg besucht werden.

In wenigen Minuten sind Sie auf der A6 Richtung Mannheim/Kaiserslautern/Saarbrücken sowie auf der A63 in Richtung Alzey/Koblenz/Köln.

!! Der Original Grundriss weicht vom tatsächlichen Grundriss ab, von daher ist die Angabe der Wohnfläche nur eine ca. Angabe !!

!! Bitte die Anfrage immer komplett ausfüllen und Ihre Mobilnummer angeben !!

!! Feuchtigkeit im ehemaligen Schwimmbad (stillgelegt) !!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, genauso bei Schäden und Mängeln. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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