Eisenberg (Pfalz): *** Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Innenhof und Nebengebäude in Stadtnähe von Eisenberg ***

Einfamilienhaus

3

ja

3,57% inkl. Mehrwertsteuer

80 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

teil unterkellert

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten

1 x Garage

nein

Fernblick

einfach

1900

Haus fertig gestellt

Sofort !!

Fliesen, Laminat, PVC, Teppichboden

sanierungsbedürftig

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 12.02.2024 bis 11.02.2034

H

345 kWh/(m²*a)

1900

H

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus mit charmantem Innenhof und einem praktischen Nebengebäude, ideal gelegen am Stadtrand von Eisenberg (Pfalz).

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Flur-Eingangsbereich, die Küche mit kleiner Essecke, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche neu in 2021 und das Wohnzimmer.

Obergeschoss:
Flur, ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne.

Dachgeschoss:
Flur und zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Gästezimmer, oder Büro genutzt werden könnten.

Das Kernsanierung bedürftige Nebengebäude kann als Lagerraum genutzt werden.

Diese Immobilie ist optimal für eine handwerklich begabte Familie, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Der Innenhof lädt zu gemütlichen Abenden mit Ihren Liebsten ein...

- Gas Brennwertheizung aus 2021 -
- Bad Erdgeschoss neu 2021 mit ebenerdiger Dusche -
- Garage im Innenhof -
- Fenster Kunststoff doppelverglast aus 1979/1985 -
- Einbauküche -
- Nebengebäude als Stauraum nutzbar -
- großer Innenhof -
- Gewölbekeller -
- kein Garten -

Eisenberg liegt in der Nordpfalz im Südosten des Donnersbergkreises und ist mit mehr als 9000 Einwohnern dessen größte Kommune.

Infrastruktur:
Im Zentrum von Eisenberg, welches nur wenige Gehminuten entfernt liegt, finden Sie sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Ärzte, eine Apotheke und Optiker.

Der Kindergarten, die Grundschule sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung gelegen.

Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr schnell zu Fuß erreichbar.

In wenigen Minuten sind Sie auf der A6 in Richtung Mannheim/Kaiserslautern/Saarbrücken sowie auf der A63 in Richtung Alzey/Koblenz/Köln.

Eisenberg bietet durch das große Waldschwimmbad und mehrere Sport- und Fitnessangebote für Kinder und Erwachsene sehr gute Erholungsmöglichkeiten vom Alltag.

!! Bitte das Kontaktformular komplett ausfüllen inkl. Ihrer Mobilnummer !!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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