Kirchheim an der Weinstraße: *** RESERVIERT *** Kleines Einfamilienhaus bzw. Anbau in sehr schöner Lage von Kirchheim an der Weinstraße ***

Einfamilienhaus

2

ja

3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer

15 m²

Wanne, Fenster

3

1

1

nein

Apotheke, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend

nein

Fernblick

einfach

1971

Haus fertig gestellt

SOFORT

Fliesen, Laminat, Teppichboden

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 04.11.2023 bis 03.11.2033

H

310 kWh/(m²*a)

1971

Verkauft wird hier der aus dem Jahre 1971 stammende Anbau eines Einfamilienhauses in schöner Wohnlage von Kirchheim an der Weinstraße.

Die Wohnfläche im ersten Obergeschoss beträgt ca. 92 m² und teilt sich wie folgt auf:

Ein zentraler heller Flur von dem aus Sie alle Räume erreichen.
Die großzügige Wohnküche, das Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zum Balkon, das Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zum Balkon, ein weiteres Zimmer welches als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden könnte sowie das Badezimmer mit Wanne und Fenster.

Das Erdgeschoss bietet mit einer Fläche von ca. 57 m² viel Platz und Stauraum, hier stehen Ihnen vier Räume zur Verfügung.

Diese 57 m² können komplett zum Wohnraum ausgebaut und als Wohnfläche genutzt werden.
Momentan teilweise Rohbau im Erdgeschoss.
Hier können z.B. ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad entstehen.

Im kompletten Haus müssten einige Renovierungen bzw. Modernisierungen vorgenommen werden.
Das Objekt ist deshalb zum weiteren individuellen Selbstausbau
bestens geeignet.
Heimwerker kommen hier voll auf Ihre Kosten.

Hinter dem Haus könnten Sie sich eine schöne Terrasse anlegen.
Zum Haus gehört kein Garten.
Das Haus ist nicht unterkellert!

- Kaminofen -
- Kunststofffenster Obergeschoss -
- Ölheizung müsste erneuert werden -
- Balkon -
- Edelstahlaußenkamin -

Kirchheim an der Weinstraße ist eine Ortsgemeinde im pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim, die der Verbandsgemeinde Leiningerland angehört, innerhalb derer sie gemessen an der Einwohnerzahl die sechstgrößte Ortsgemeinde darstellt.

Infrastruktur:

Direkt im Ort befindet sich eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Hausarztpraxis.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zum Einkaufen sowie weiterführende Schulen sind sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 10 Minuten bequem in Grünstadt erreichbar.

In wenigen Minuten sind Sie auf der A6 in Richtung Saarbrücken/Kaiserslautern/Mannheim.

Die Weinberge um Kirchheim herum sind optimal für schöne Spaziergänge geeignet.

!! Zur Vergabe eines Besichtigungstermins, ist eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank erforderlich !!

!! Bitte unbedingt Ihre Mobilnummer angeben, zur zügigen Bearbeitung !!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, genauso bei Schäaden und Mängeln. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.