Kerzenheim: *** Teilweise Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten und unverbaubarem Blick in Kerzenheim ***

Einfamilienhaus

2

ja

3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer

45 m²

Dusche, Fenster

2

1

1

ja

voll unterkellert

Bus, Kindergarten, Wohngegend

2 x Außenstellplatz; 1 x Garage

nein

Fernblick

einfach

1959

Haus fertig gestellt

SOFORT

Dielen, Fliesen

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 29.07.2024 bis 28.07.2034

H

412 kWh/(m²*a)

1959

H

Dieses frei stehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1959 erbaut und befindet sich auf einem ca. 440 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Blick.

Das Haus wurde teilweise renoviert, teilweise besteht noch Renovierungsbedarf bzw. Sanierungsstau.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Flur, große Wohnküche, Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Fenster, sowie das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse bzw. dem Garten.

Obergeschoss:
Flur und zwei Zimmer die als Schlafzimmer, bzw. Kinderzimmer oder Büro dienen können.

Als Stauraum steht Ihnen hier noch der Speicher zur Verfügung.

Keller: Flur, Waschküche mit Dusche, WC und der Heizung, sowie zwei Kellerräume.

Handwerker kommen hier voll auf Ihre Kosten und können sich selbst verwirklichen....

- Kunststofffenster Doppelverglast 2017 neu -
- Edelstahlkamin -
- Vinylbodenbeläge -
- Gasbrennwertheizung 2018 neu -
- Großer Garten mit unverbaubarem Blick -

Kerzenheim liegt am nördlichen Rand des Pfälzer Waldes und gehört der Verbandsgemeinde Eisenberg (Pfalz) an.

Vor Ort befinden sich eine Bäckerei und Metzgerei, sowie ein Kindergarten und eine Grundschule.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zum Einkaufen, sowie Apotheken und Ärzte sind in den Nachbarorten Eisenberg und Göllheim schnell zu erreichen.

Weiterführende Schulen können ebenfalls in Eisenberg besucht werden.

In wenigen Minuten sind Sie auf der A6 Richtung Mannheim/Kaiserslautern/Saarbrücken sowie auf der A63 in Richtung Alzey/Koblenz/Köln.

Feuchtigkeit im Keller / Salpeter
Der Original Grundriss weicht vom tatsächlichen Grundriss ab.

!! Bitte die Anfrage komplett ausfüllen und Ihre Mobilnummer angeben !!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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