Ebertsheim: *** Ruhig und doch zentral gelegenes Einfamilienhaus mit viel Potential sucht seine neuen Eigentümer ***

Einfamilienhaus

3

ja

3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer

100 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne

3

2

1

ja

voll unterkellert

Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend

4 x Außenstellplatz; 4 x Garage

Teilmöbliert

Fernblick

normal

1993

Haus fertig gestellt

Nach Absprache !!

Fertigparkett, Fliesen, Granit

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 17.07.2024 bis 16.07.2034

B

57 kWh/(m²*a)

1993

B

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause in Ebertsheim.

Dieses großzügige Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ca. 387 m² großen Grundstück in sehr ruhiger Wohnlage von Ebertsheim.

Auf drei Ebenen inkl. Speicher als Nutzfläche und den Keller verteilt, bietet Ihnen diese Immobilie sehr viel Platz für die ganze Familie.

Erdgeschoss:
Sie betreten das lichtdurchflutete Erdgeschoss über den Flur, von hier aus erreichen Sie zentral alle Räume.
Der Windfang, die Diele, die Küche, das Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer und Blick in den Garten, das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC.

Obergeschoss:
Über das mit Granit belegte Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Sie betreten die Wohnung über den zentralen Flur. Des weiteren befindet sich hier eine Küche, zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und der Balkon.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie von hier aus auf den Speicher, der genügend Platz für Ihre Kinder zum spielen oder Ihren Hobbys zur Verfügung stellt.

Die Wohnungen können separat voneinander genutzt werden.

Der Keller bietet Ihnen ebenfalls jede Menge Platz und Stauraum, die Waschküche mit der Heizung und einer zusätzlichen Dusche genauso wie die sehr großzügigen Kellerräume, die ebenfalls für Ihre Hobbys bestens geeignet sind.

Im Garten können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Bei der sehr großzügigen Garage (Stellplatz für 4 Autos) kommen auch Hobbyschrauber voll auf Ihre Kosten.

Diese tolle Immobilie lässt Ihnen jegliche Freiräume für Wohnträume und Hobbys mit der ganzen Familie sowie gemütliche Abende im schönen Garten.

- Gas-Brennwert-Heizung aus 2017 -
- Dach gedämmt -
- Fassadendämmung mit Styrodur -
- Fenster Doppelverglasung aus 1994 -
- Treppenhaus Granit -
- Einbauküche Erdgeschoss neu 2022 - bereits im Kaufpreis
enthalten -
- Küche Obergeschoss neu 2023 - bereits im Kaufpreis enthalten
- Garage mit Platz für 4 Autos -
- überwiegend moderner Vinyl-Boden und Fliesen -

Ebertsheim mit seinem Ortsbezirk Rodenbach liegt im Norden des Landkreises im historischen Leiningerland innerhalb des Eisenberger Beckens. Etwa 3 km östlich öffnet sich das Eistal am Ostrand des Pfälzerwalds zum Hügelland an der Deutschen Weinstraße und zur Rheinebene. Zudem liegt die Flur Gemeindeberg teilweise auf dem Gemeindegebiet von Ebertsheim. Nachbarorte sind im Uhrzeigersinn von Norden Lautersheim, Quirnheim, Mertesheim, Grünstadt, Tiefenthal, Hettenleidelheim, Eisenberg und Kerzenheim.

!! Bitte bei der Anfrage Ihre Mobilnummer angeben !!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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