Kerzenheim: *** Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in schöner, ruhiger Lage von Kerzenheim ***

Doppelhaushälfte

3

ja

3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer

30 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne

3

2

1

ja

voll unterkellert

Bus, Kindergarten, Wohnanlage

1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Fernblick

normal

1979

Haus fertig gestellt

Nach Absprache !!

Fliesen

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis - gültig vom 25.07.2024 bis 24.07.2034

G

235 kWh/(m²*a)

1979

G

Herzlich willkommen in Ihrem neuen zu Hause in Kerzenheim.

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 475 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Kerzenheim.

Im Haus gibt es einen gewissen Renovierungs- bzw. Sanierungsstau.

Erdgeschoss:

Sie betreten das Haus durch den hellen Flur mit einem modernen Gäste-WC inkl. Dusche.
Ein großes offenes Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küche lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein.
Von hier aus geht es auf die Terrasse, sowie in den sehr gepflegten Garten.

Obergeschoss:
Der Flur, drei weitere Zimmer die als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können und das Badezimmer mit gemütlicher Badewanne.

Als Stauraum steht Ihnen hier noch der Speicher zur Verfügung.

Keller: Flur, Vorratsraum, zwei Kellerräume und der Heizraum.

- sehr schön angelegter Garten -
- Gäste-WC neu 2019 -
- Garage Dach neu 2021 -
- Zaun Garten 2023 -

Kerzenheim liegt am nördlichen Rand des Pfälzer Waldes und gehört der Verbandsgemeinde Eisenberg (Pfalz) an.

Vor Ort befinden sich eine Bäckerei und Metzgerei, sowie ein Kindergarten und eine Grundschule.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zum Einkaufen, sowie Apotheken und Ärzte sind in den Nachbarorten Eisenberg und Göllheim schnell zu erreichen.

Weiterführende Schulen können ebenfalls in Eisenberg besucht werden.

In wenigen Minuten sind Sie auf der A6 Richtung Mannheim/Kaiserslautern/Saarbrücken sowie auf der A63 in Richtung Alzey/Köblenz/Köln.

!! Bitte das Kontaktformular komplett ausfüllen inklusive Ihrer Mobilnummer !!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, genauso bei Schäden und Mängeln. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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