Stauf: *** Renovierungs- bzw. teilweise Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Stauf zu verkaufen ***

Einfamilienhaus

3

ja

3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer

100 m²

Wanne

3

1

ja

1 x Außenstellplatz

nein

Fernblick

einfach

1900

Haus fertig gestellt

Sofort

Dielen, Fliesen, Laminat, Parkett, PVC

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 13.08.2024 bis 12.08.2034

H

322 kWh/(m²*a)

1900

H

Dieses ca. 1900 erbaute Einfamilienhaus mit Anbau ca. 1981 liegt in zentraler Lage von Eisenberg/Stauf.

Auf einem ca. 676 m² großen Grundstück bietet es Ihnen ca 118 m² Wohnfläche, zuzüglich einem Hobbyraum und einem Nebengebäude (Werkstatt).

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Flur/Eingangsbereich, große Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne und dahinter ein separates Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.

Obergeschoss:
drei Schlafzimmer die auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können und ein Wohnzimmer.

Dachgeschoss:
Hier steht Ihnen der ca. 38 m² große Hobbyraum mit tollem Kaminofen sowie zwei weitere Räume als Nutzfläche zur Verfügung.
Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der früher als Nutzgarten gedient hat.

Im gesamten Haus besteht Renovierungs- bzw. Sanierungsstau.

Diese Immobilie hat viel Potential für Handwerker und kann mit einigen Investitionen bzw. Modernisierungen und handwerklichem Geschick zu Ihrem Traumhaus verwandelt werden.

- Anbau, Hobbyraum ca 1981-
- Kaminofen -
- Ölheizung ca. 1993 -
- Fenster Kunststoff ca. 1981 -
- teilweise Dielenboden -

Stauf ist ein Stadtteil von Eisenberg (Pfalz) im Donnersbergkreis und innerhalb dieser als Ortsbezirk ausgewiesen. Bis 1962 war er eine selbständige Gemeinde.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen erreichen Sie in 5 Minuten nach Eisenberg.

Der Original Grundriss weicht vom tatsächlichen Grundriss ab.

Dach der Nebengebäude Eternit, kann Asbest enthalten !!

!! Bitte die Anfrage komplett ausfüllen und Ihre Mobilnummer angeben !!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, genauso bei Schäden und Mängeln. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.