Kerzenheim: *** Schönes Reiheneckhaus mit zwei Wohnungen und Doppelgarage in Kerzenheim ***

Reiheneckhaus

3

ja

3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer

90 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

voll unterkellert

Bus, Kindergarten, Wohngegend

1 x Duplex

Fernblick

normal

1958

Haus fertig gestellt

Nach Vereinbarung

Fliesen, Laminat, PVC, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 18.03.2024 bis 17.03.2034

H

320 kWh/(m²*a)

1958

H

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause in Kerzenheim.

Dieses schöne Reiheneckhaus präsentiert sich auf einem 332 m² großen Grundstück mit ca. 122 m² Wohnfläche und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung.

Erdgeschoss:
Sie betreten das Haus durch den Flur zu einer Abschlusstür der Wohnung im Erdgeschoss. Dahinter gelangen Sie durch einen zentralen Flur in alle Räume, das Bad mit Dusche, die Wohnküche, das Schlafzimmer mit Balkon und Blick in den Garten und natürlich das gemütliche Wohnzimmer.

Obergeschoss:
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss.
Hier ist ebenfalls eine Abschlusstür vorhanden.
Das Bad mit Badewanne, die Wohnküche sowie das große Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon.

Dachgeschoss:
Flur, zwei Zimmer, die als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können und ein WC mit Waschbecken.

Keller:
Der Flur, der Heizraum bzw. Waschküche mit Ausgang zum Garten und drei Kellerräume die Ihnen genügend Stauraum bieten.

Im Garten können Sie den Sommer mit Ihrer Familie so richtig genießen.

- große Doppelgarage ca. 45 m² -
- Einbauküche Erdgeschoss bereits im Kaufpreis enthalten -
- Balkon Erdgeschoss und Obergeschoss -
- Kunststofffenster doppelverglast neu 1995 -
- Gasheizung neu 2003 -

Kerzenheim liegt am nördlichen Rand des Pfälzer Waldes und gehört der Verbandsgemeinde Eisenberg (Pfalz) an.

Vor Ort befinden sich eine Bäckerei und Metzgerei, sowie ein Kindergarten und eine Grundschule.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zum Einkaufen, sowie Apotheken und Ärzte sind in den Nachbarorten Eisenberg und Göllheim schnell zu erreichen.

Weiterführende Schulen können ebenfalls in Eisenberg besucht werden.

In wenigen Minuten sind Sie auf der A6 Richtung Mannheim/Kaiserslautern/Saarbrücken sowie auf der A63 in Richtung Alzey/Koblenz/Köln.

Feuchtigkeit im Keller / Salpeter
Der Original Grundriss weicht vom tatsächlichen Grundriss ab.

!! Bitte die Anfrage komplett ausfüllen und Ihre Mobilnummer angeben !!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, genauso bei Schäden und Mängeln. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.